所沢市の雨漏り工事現場に来たンダ
埼玉県の所沢市の築30年の現場を見に来たンダ。
台風や南からの風の時に雨漏りがおきている建物なンダ。
屋根の棟と山の板金を交換したところなンダ。
最初に見に来た時は釘が何本も抜けていて、
今にも、外れて飛んでいきそうな感じだったンダ。
棟板金と妻壁の破風のところをシーリング材を充填したンダ。
屋根と破風の間の隙間から水が入っていたンダ。
シールの作業はとても重要なンダ。
屋根材のスレート瓦が割れている部分を接着材で
くっつけたンダ。
下葺き材のルーフィング迄届かないように
スレート材のみを接着するンダ。
ルーフィング材迄、接着剤が届くと、そこで水が止まってしまうので、
雨漏りの原因にもなるンダ。
バルコニーの防水と壁の接続部が袋のように空いていたンダ。
本来なら防水工事と外壁工事を行えば、10年はもつけど
応急の為、防水と外壁の間にシーリング材を注入して、
隙間を埋めて、補修したンダ。
バルコニーに予想以上の雨が溜まると、この間から水が入ってきて、
１Ｆリビング天井に水が落ちてきていたそうなンダ。
監督さんは今回の工事は応急処置的な工事だと教えてくれたンダ。
本来、外装の10年事に下記の工事を行うのが建物の為にはいいそうなンダ。
１、シーリング材の打替え
２、外壁の塗装
３、防水工事のやり替え
４、板金材の交換
メンテナンスを10年ごとに行えば、30年は普通に建物が維持出来ると
教えてくれたンダ。
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